Fiscalité immobilier construction

[marknight]

Bonjour

Je suis actuellement en train d'envisager un projet immobilier et je voudrais savoir exactement quoi faire.

Je suis propriétaire de ma résidence principale, avec mon épouse.

Suite à un décès dans ma famille, une veille maison de ville familiale va être vendue par mes parents, à un prometteur, pour construire un bâtiment.
Il a été prévu chez le notaire, entre mes parents et le promoteur immobilier, que suite à la construction de cet immeuble, un appartement me revienne.
Je serais donc propriétaire de ce bien.

Ma question est la suivante.
Je ne souhaite pas conserver ce bien, mais le revendre pour pouvoir financer la construction d'une maison qui deviendra ma résidence principale.

Je ne suis pas très informé sur le sujet, c'est justement le but de ma démarche, je voudrais savoir le mieux à faire, pour éviter de payer des impôts sur ce bien.
Cet appartement n'étant pas ma résidence principale, je crois que si je le revends sous un délai, je serai soumis à un impôt sur la plus value.

Mon appartement actuel est plus grand que celui qui va être construit, et je n'envisage pas de pouvoir y habiter. Je souhaiterai m'en défaire assez rapidement, afin d'éviter de devoir payer des impôts locaux, fonciers et autres frais, que je ne pourrais pas assumer en payant déjà ceux de ma résidence principale actuelle.

Est il possible de revendre cet appartement rapidement, ou est ce que je dois le conserver durant une certaine période ?
Suis je obligé d'y vivre afin que l'appartement soit considéré comme une résidence principale ?

Peut être ai je oublié certaines informations importantes, merci me le préciser dans ce cas si cela peut aider votre réponse.

Je vous remercie.

[Moderateur-01]

Bonjour,
Pour être exonéré des impôts, vous pouvez vendre cet appartement et procéder au remploi du prix de cession, dans un délai de vingt-quatre mois à compter de la cession, pour l’acquisition ou la construction d’un logement affecté, dès son achèvement ou son acquisition à votre habitation principale.
Cordialement,