Prêt à taux 0 et location

[Laurie]

Bonjour,

Je souhaiterais savoir comment et a qui doit on rembourser le prêt à taux 0?
Et quels sont les risques encourus si on met en location sans rembourser ce prêt?

Merci par avance pour votre aide.

Cordialement,

[Moderateur-01]

Bonjour,
Le logement ne peut pas être loué tant que le prêt n'est pas intégralement remboursé. La durée de remboursement du PTZ+ dépend des revenus de l'emprunteur.

Plus ses revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte. Elle s'étend de 12 à 25 ans selon les cas.
Les établissements de crédit qui consentent les prêts (banques) ayant passé une convention avec l’Etat à compter du 1er janvier 2011.

[Laurie]

Très bien, donc le remboursement se fait auprès de la banque?

Par ailleurs, nous sommes 2 sur ce bien alors dans le cas ou je rachète la part de l'autre personne, lui partira avec le prêt à taux 0? ou je le garderai moi sur cet appart?

Merci beaucoup de votre aide.

[Moderateur-01]

Bonjour,
Oui, le remboursent se fait auprès de la banque. En cas de rachat de la part de l'autre personne, lui partira avec le prêt à taux 0

[Laurie]

Bonjour,
Merci beaucoup pour vos réponses elles me sont réellement d'une grande aide.

Par contre j'aimerai savoir complètement autre chose, en cas de location d'un bien acquis avec une tva à taux réduit, la mise en location entraine-t-elle le paiement de l'écart de tva entre taux normal et taux réduit ou pas? Marci par avance pour votre aide.

Cordialement,

[Moderateur-01]

Bonjour,
oui, quant à la mise en location du bien acheté en TVA à taux réduit, il faut savoir que cela vous expose à devoir reverser l'écart de tva entre taux normal et taux réduit.
Cordialement,