Embrouille location particulier, caution encaissée

[Alex06]

Bonjour,

j'ai trouvé un juin un studio loué par un particulier dans une grande villa non habitée. Nous avons signé un "bail" pour début septembre, j'ai laissé une caution de 650€ (montant du loyer) en gage. 3 semaines plus tard, le propriétaire a encaissé sans prévenir ce chèque de caution sans faire l'état des lieux et sans prendre le studio.

Mi-aout, la femme du propriétaire me demande par téléphone si il est possible d'aménager début octobre suite à des problèmes familiaux... Je réponds oui car ma situation actuelle est malheureusement peu stable (fin de CDD).
1 semaine plus tard je rappelle le propriétaire pour avoir des explications et aux vus de tous ces "tracas" (sans avoir encore aménager) lui demander de tout annuler. Il m'a répondu clairement pas de soucis, mais que les locataires de la villa ne viendront pas en septembre (ce n'était donc pas des problèmes familiaux...) et que donc il remettra l'annonce du studio en espérant trouver un nouveau locataire pour début septembre, auquel cas il me rendra ma caution.

Finalement, le propriétaire a encaissé ma caution en sachant pertinemment qu'il comptait louer la villa en septembre pour le salon du nautisme à Cannes... avec 650e en otage je n'aurai pu refuser... Aujourd'hui et devant le comportement des propriétaires, tous les voyants sont au rouge ! Ils n'ont d'ailleurs toujours pas remis l'annonce en ligne, ce qui posera problèmes pour trouver un nouveau locataire pour septembre (et non pour octobre) et ainsi récupérer ma caution.

Que puis je faire ?

[Moderateur-01]

Bonjour,
Vous pouvez tenter de résoudre le problème à l’amiable en saisissant la commission départementale de conciliation.
Et si le litige persiste, vous devez dans ce cas saisir le juge de proximité.
Cordialement,