Juridissimo

Bonjour,

depuis le 1er octobre 2016, j'ai souscrit à un contrat de gestion locative et à l'assurance loyers impayés chez foncia.

Je souhaite mettre fin au contrat de gestion locataire et éventuellement prendre une assurance loyers impayés ailleurs.

Suis je autorisé à mettre fin à un contrat de gestion locative?
Si oui quelles sont les démarches à entreprendre (recommandé avec AR, établir un nouveau contrat de location avec mes locataires ou garder l'actuel,...) ? Existe t il un préavis? Qui doit prévenir mes locataires de ce changement ?

Merci de bien vouloir m'éclairer.

Oui, vous êtes autorisé à mettre fin à un contrat de gestion locative. Les démarches comprennent généralement l'envoi d'une lettre recommandée avec accusé de réception à l'agence immobilière, en respectant le préavis stipulé dans votre contrat (souvent de trois mois). Il n'est pas nécessaire d'établir un nouveau contrat de location avec vos locataires si l'actuel reste valable ; vous devez simplement les informer du changement de gestion. Consultez votre contrat pour les détails spécifiques relatifs à la résiliation et au préavis.

Bonjour:
La lettre doit mentionner votre intention de résilier le contrat de gestion locative, en indiquant la date de prise d'effet de la résiliation, et en respectant le préavis.
Vous devez souscrire à une assurance loyers impayés ailleurs avant la fin de votre contrat actuel.
Bien que non obligatoire, il est préférable d'informer les locataires du changement de gestionnaire. Et, il n'est pas nécessaire d'établir un nouveau contrat de location avec vos locataires si le contrat actuel est toujours en cours.




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