Juridissimo

Bonjour je viens vers vous aujourd’hui car l’agence immobilière qui loue la totalité des appartements de notre immeuble demande aux locataires de payer la désinsectisation de l’immeuble en nous disant que ces frais sont à notre charge et que nous serons imputés dans le prochain décompte.
Or, il le semble que le bailleur doit louer un logement décent et propre, et que la désinsectisation n’est PAS une réparation locative.
Les cafards étaient là bien avant nous lorsque nous sommes arrivés l’année dernière, et le loueur s’est bien gardé de nous prévenir.

Ont-ils le droit de nous demander de payer ? Quels sont les recours ?

Merci d’avance

Bonjour,
Un propriétaire a l’obligation de fournir à son locataire un logement décent, en bon état, sain et bien entretenu.

On entend par entretenu le remplacement des ampoules électriques, la sortie des poubelles, le ménage dans les étages mais aussi la salubrité de l'immeuble. Il s’agit de la loi du 6 juillet 1989 inscrite à l'article 6.

Faire appel à une entreprise spécialisée fait partie de l’entretien, surtout si l’immeuble est équipé de vide-ordures. En vertu de la loi 1989, le bailleur est donc dans l’obligation de payer les frais de désinsectisation.
Cordialement,