Problème avec mon propriétaire

[powwwa]

Bonjour,


Je suis actuellement locataire d'un appartement sur Paris.

Mon colocataire m'a appelé hier car il est sorti faire deux courses chez monoprix puis revenu au bout de 15 minutes, il ne pouvait plus rentrer dans l'appartement.


Il a croisé le propriétaire en descendant.


Heureusement nous avions un ami chez nous qui a pu ouvrir. Cependant, les clefs pour ouvrir la porte ne sont plus utilisables.


Le propriétaire nous dit de faire un depot de plainte au commissariat pour tentative d'effraction. Cependant, nous sommes persuades qu'il a fait changer ou abimer la serrure avant qu'on ne puisse plus accéder à notre appartement.


Nous en sommes quasiment sur car depuis plusieurs mois, je refuse de payer une partie en liquide que le propriétaire ne déclare pas. (300 euros de plus par mois).

Comment pouvons-nous régler le problème rapidement afin de faire changer la serrure ou autre ?

De plus comment faire si le problème ni toute implication ?

[Moderateur-01]

Bonjour,
En matière de serrurerie, selon le Décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l’article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, la liste des réparations ayant le caractère de réparations locatives :

II. – Ouvertures intérieures et extérieures.

a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres :

Graissage des gonds, paumelles et charnières ;

Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes.

b) Vitrages :

Réfection des mastics ;

Remplacement des vitres détériorées.

c) Dispositifs d’occultation de la lumière tels que stores et jalousies :

Graissage ;

Remplacement notamment de cordes, poulies ou de quelques lames.

d) Serrures et verrous de sécurité
Mais si vous estimez que c'est lui qui a abimé serrure, je vous conseille de porter plainte.