Séparation union libre - Demande d'informations

[sweet]

Bonjour,

Je me permets de vous contacter pour avoir des informations, suite à une séparation avec mon conjoint.

En effet, nous nous séparons après 9 ans de relation dont 5 ans de vie commune...

Nous avons fait l'acquisition de notre maison principale individuelle en mai 2011, indivision moitié avec prêt bancaire... à ce jour nous n'étions pas mariés (aucun enfant).

Pas mal de questions se posent et je souhaiterai avoir quelques détails avant notre 1er rendez-vous avec le notaire prévu mi septembre...

Je ne sais pas si vous pourrez répondre à mes questions qui sont assez matérielles...

Mon ex conjoint souhaite conserver la maison et donc racheter ma part... nous allons également voir la banque mi septembre pour savoir s'il est solvable...

Dans le cas où mon ex conjoint le serait... comment savoir la valeur de la maison...

- devons-nous obligatoirement procéder à une estimation de la maison auprès d'un agent immobilier?

- pouvons-nous décider nous-même, à l'amiable de la valeur de la maison???

- devons-nous prendre en compte le montant de crédit initial (maison + travaux)?

- devons-nous seulement prendre en compte le prix d'achat de la maison et évaluer les travaux effectués pendant les 5 ans?

- concernant les biens matériels... comment se passe la répartition? Si je ne souhaite pas conserver les biens car pas de place dans le prochain logement... mon ex conjoint doit-il me dédommager financièrement des biens qu'il garde en sa possession?

- nous payons donc le remboursement du crédit et autres charges avec le compte joint, si je trouve un logement avant la clôture du dossier... dois-je obligatoirement continuer de payer le remboursement du crédit et les charges... ou pouvons-nous nous arranger à l'amiable?

Je précise que nous n'avons qu'un seul compte... joint et que tous les achats sont effectués avec ce compte bancaire.

J'espère que vous pourrez répondre à mes questions, je reste à votre disposition pour plus de renseignements,

Merci d'avance et bonne journée,

Amandine

[Moderateur-01]

Bonjour,

Pour estimer le bien il est préférable de procéder à une estimation de la maison auprès d'un agent immobilier.

Mais ce n'est pas obligatoire, vous pouvez procéder à l'amiable de la valeur de la maison.

Il faut prendre en considération le montant de crédit initial ainsi que les travaux.

Concernant les biens meubles vous pouvez les laisser a votre ex.
Cordialement,