Refus de la mise en place de la vacance locative

[Herve77]

Bonjour ? nous avons un apartement que nous louons à travers un gestionnaire, nous avons pris l'assurance locative.
Il y a un an les ennuis ont commencé
Départ du locataire en place
délais de carence 2 mois donc pas d'assurances
Puis nous apprenons que notre appartement ne peut être loué car il y a une cloison de déformé
Pas de loyer ni d'assurances puisque pas en état (immeuble de 7 ans)
Confinement et couvre feu, nous nous rendons sur place en mai
Dégats peu important nous décidons de remettre en état plus tot que expert, contre expert, délais ...
juin juillet et Aout toujours pas d'assurances en place, malgré mes relances ma correspondante se renseignait, sans succes
Septembre enfin nouveau locataire mis en place par le gestionnaire
Octobre départ du locataire au bout de 6 semaines
Selon le gestionnaire délais trop court pour la vacance locative
En un an 6 semaines de location.

Je suis le client du gestionnaire, mais ce n'est pas mon impression

Que me conseillez vous?

Merci de vos réponses,