Achat immobilier et très grosse facture d'eau laisser par le vendeur

[Kalexso]

Bonjour,
J'ai acheté un appartement avec mon conjoint.
Et nous sommes passés par une agence.
Nous avons signé chez le notaire le 10 Février 2017. Au moment de la vente, ni l'agence immobilière, ni le notaire, a fait un relevé des compteurs d'eau. cela ne nous a pas inquièté, ni choqué .
2 mois plus tard, nous avons eu une personne mandaté pour venir relever les compteurs d'eau.
1) nous avons appris que le vendeur n'a jamais ouvert sa porte pour les relevés.
2) il y avait un delta de 1000 m cube.
3) pour info, il n'y a pas eu de fuite d'eau.
Nous sommes rentrés dans l'appartement le 8 avril 2017.
Nous avons dû attendre l'Assemblée générale pour avoir la facture définitive.
Nous avons donc maintenant une facture d'eau, de 4702,93€ pour l'exercice 2016.
Nous ne voulons pas payer cette facture car cela ne concerne pas notre consommation.
Le notaire nous dit : "maintenant que l'Assemblée générale est passé, cela devient à nous de payer".
L'agence nous dit" maintenant que la vente est faite,ce n'est plus de leur responsabilité".
Le vendeur nous dit" oubliez moi, cela ne me concerne plus, au pire vous ne payez pas"
Cette facture d'eau doit être payé par qui ? Est ce qu'on peut se retourner contre l'agence ? Le notaire ? Au prix de la commission, cela ne faisait pas partie de leur responsabilité de faire les relevés ?
C'est vraiment une grosse somme en plus. Quelle démarche devons nous suivre ?

Merci pour votre retour

[Moderateur-01]

Bonjour,
Dans ce cas vous devez faire un recours contre le vendeur ainsi que les intermédiaires (agence et notaire) pour manquement d'obligation d'information. Cordialement,

[gdamy]

Bonjour,

Je vous conseille d’assigner le vendeur pour vice caché.

Vous pouvez consulter gratuitement l’article suivant sur l’action pour vice caché :

https://gregorydamy.niceavocats.fr/nos- ... vice-cache

Cordialement
G. DAMY

[gdamy]

Bonjour,

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Cordialement
G. DAMY