separation apres achat immobilier

[zita]

Bonjour,

J'ai contracté un emprunt pour acheter une maison avec mon conjoint. Cependant nous nous sommes séparé e il a souhaiter conserver la maison.
Actuellement il paye le crédit seul, car je ne vis plus la bas, et nous devons passer devant le notaire pour faire la séparation et demander la désolidarisation du prêt.
On m'a informé qu'il y allait avoir des frais de notaire pour régulariser tout ceci, et mon ex refuse de payer je vais donc devoir en assumer les frais seule. Comment savoir à combien s’élèvent ces frais...? est il possible de les régler en plusieurs fois ?

Pouvez vous m'informer sur comment cela va t'il se passer ?

Merci pour votre réponse.

Cordialement.

[Moderateur-02]

Bonjour
Le notaire doit vous conseiller et vous renseigner avant de procéder au partage des biens communs.
Pour les frais de notaire il y a : frais de partage ; Les émoluments ; le notaire doit également percevoir des émoluments de formalités .
Concernant les modalités du paiement, c’est à vous de voir avec le notaire, s’il accepte le paiement sur plusieurs fois ou non.
Cordialement.

[zita]

bonjour et merci pour votre réponse.

Est'il possible de demander une désolidarisation auprès de ma banque et de lui donner mes parts sur la maison ?
Dans le cas d'une donation, il me semble qu’étant pacsé les frais de notaire devrait être moins élevé...?
Etant donné que nous sommes toujours en bons termes avec mon ex conjoint, nous souhaitons trouver la solution la plus simple et la moins couteuse.

PS: je précise que je ne souhaite pas qu'il me rachète mes parts car je n'ai quasiment pas payé de mensualité de crédit.

Merci pour votre réponse.
Cordialement.

[Moderateur-01]

Bonjour,
Dans ce la meilleure solution est de lui faire donation. Au niveau de votre banque vous devez faire une demande de désolidarisation.
Cordialement,