Résiliation de bail au 1er juin - état des lieux - désordres
Posté : 05 mai 2016, 03:00
je vais quitter mon appartement au 1er juin, après plus de 7 ans d'occupation.
Soucieuse, comme à mon habitude, de rendre le bien loué propre et en bon, voire parfait état, j'ai décidé dans un premier temps de faire appel au père d'une amie car je suis confrontée à 3 problèmes apparus durant la location.
1 / Le plafond du séjour présente des craquelures assez importantes sur la moitié de sa surface, comme si le plafond avait "pelé".
N'y connaissant strictement rien dans ce domaine, je pense qu'en enlevant les pelures, je vais pouvoir repeindre sans souci après avoir gratté le plafond... Et que cela ne va pas me coûter cher. Or le père de cette ami m'indique d'abord que le travail a été mal exécuté à la base et que la lumière est également la cause de ces pelures.
Mais que surtout qu'il faut reprendre tout le plafond, soit 2 000 euros environ...
Dois-je réparer ce dommage ? Peut on parler en pareil cas d'usure normale ?
2 / le mur de la salle de bains côté baignoire s'effrite également, ici c'est un problème d'humidité car pas de fenêtre mais une vmc.
Dois-je réparer ce dommage ? Peut on parler en pareil cas d'usure normale ?
3 / Un mur des WC s'est fissuré, les appartements des autres habitants de l'immeuble connaissent tous un problème similaire, car selon les propriétaires installés depuis plus de 30 ans, l'immeuble "bougerait" notamment de par sa situation face à la mer...
Dois-je réparer ce dommage ? Peut on parler en pareil cas d'usure normale ?
J'ai néanmoins pleinement conscience que j'aurais dû aviser le propriétaire bien avant cette date mais j'ai rencontré divers soucis tant personnels que familiaux et j'avoue no sans mal que ces désordres sont passés au second plan;
Merci pour vos précieuses indications par avance.
Soucieuse, comme à mon habitude, de rendre le bien loué propre et en bon, voire parfait état, j'ai décidé dans un premier temps de faire appel au père d'une amie car je suis confrontée à 3 problèmes apparus durant la location.
1 / Le plafond du séjour présente des craquelures assez importantes sur la moitié de sa surface, comme si le plafond avait "pelé".
N'y connaissant strictement rien dans ce domaine, je pense qu'en enlevant les pelures, je vais pouvoir repeindre sans souci après avoir gratté le plafond... Et que cela ne va pas me coûter cher. Or le père de cette ami m'indique d'abord que le travail a été mal exécuté à la base et que la lumière est également la cause de ces pelures.
Mais que surtout qu'il faut reprendre tout le plafond, soit 2 000 euros environ...
Dois-je réparer ce dommage ? Peut on parler en pareil cas d'usure normale ?
2 / le mur de la salle de bains côté baignoire s'effrite également, ici c'est un problème d'humidité car pas de fenêtre mais une vmc.
Dois-je réparer ce dommage ? Peut on parler en pareil cas d'usure normale ?
3 / Un mur des WC s'est fissuré, les appartements des autres habitants de l'immeuble connaissent tous un problème similaire, car selon les propriétaires installés depuis plus de 30 ans, l'immeuble "bougerait" notamment de par sa situation face à la mer...
Dois-je réparer ce dommage ? Peut on parler en pareil cas d'usure normale ?
J'ai néanmoins pleinement conscience que j'aurais dû aviser le propriétaire bien avant cette date mais j'ai rencontré divers soucis tant personnels que familiaux et j'avoue no sans mal que ces désordres sont passés au second plan;
Merci pour vos précieuses indications par avance.