Destruction d'habitations pour construire un immeuble
Posté : 11 août 2015, 10:09
Bonjour tout le monde,
J'ai récamment fait construire ma maison dans un petit lotissement.
Je suis voisine avec deux habitations.
Concernant ces deux habitations, il y as des locataires dans l'une et un propriétaire dans l'autre.
Ce propriétaire est justement le propriétaire des deux terrains (donc du terrain des locataires) et a vendu ces deux terrains a un promoteur (stade de compromis)
Chose dont on ne se doutait pas, c'est qu'il est possible de construire un immeuble sur ces terrains
mais surtout qu'il va y avoir un immeuble de construit (après avoir rasé les habitations)
Le promoteur a pour objectif de faire une construction assez conséquente et d'après le plu ça sera possible.
Il faut savoir que nous avons un immeuble a droite, faite par ce même promoteur, et que ce promoteur nous a vendu
le terrain sur lequel nous avons mis notre maison (il s'est bien gardé de dire qu'il avait dans l'objectif d'acheter les deux maisons a coté pour faire un immeuble).
Donc pour résumer lorsqu'on a acheté et fait des recherches, on regarde toujours les terrains nu pour éviter ce qu'il nous arrive.
On a jamais pensé a regarder des habitations pour voir s'il était possible de les raser et de mettre un immeuble dessus.
Nous sommes dans une petite ville ou les immeubles sont très très rare, il doit y en avoir trois ou quatre dans la ville.
Ma question est tout simplement de savoir dans un cadre de projet complètement légal (respect du plu)
quels sont tous les recours qui permettrait de pouvoir peut-être bloquer le projet (pas le retarder) si il y en a.
- j'ai entendu dire qu'un monument classé a proximité pourrait bloqué le projet, ce n'est pas le cas.
- les recours de tiers ne feront que retarder le projet.
Donc je ne suis pas spécialiste dans ce domaine mais je suppose qu'il doit y avoir plus que les deux recours
mentionnés ci-dessus pour empêcher ou tenter d'empêcher l'aboutissement d'un projet tel quel avant même qu'il commence, du moins je l’espère.
J'espère que vous pourrez m'éclairer car les deux maisons m'allait très bien.
Merci a vous.
J'ai récamment fait construire ma maison dans un petit lotissement.
Je suis voisine avec deux habitations.
Concernant ces deux habitations, il y as des locataires dans l'une et un propriétaire dans l'autre.
Ce propriétaire est justement le propriétaire des deux terrains (donc du terrain des locataires) et a vendu ces deux terrains a un promoteur (stade de compromis)
Chose dont on ne se doutait pas, c'est qu'il est possible de construire un immeuble sur ces terrains
mais surtout qu'il va y avoir un immeuble de construit (après avoir rasé les habitations)
Le promoteur a pour objectif de faire une construction assez conséquente et d'après le plu ça sera possible.
Il faut savoir que nous avons un immeuble a droite, faite par ce même promoteur, et que ce promoteur nous a vendu
le terrain sur lequel nous avons mis notre maison (il s'est bien gardé de dire qu'il avait dans l'objectif d'acheter les deux maisons a coté pour faire un immeuble).
Donc pour résumer lorsqu'on a acheté et fait des recherches, on regarde toujours les terrains nu pour éviter ce qu'il nous arrive.
On a jamais pensé a regarder des habitations pour voir s'il était possible de les raser et de mettre un immeuble dessus.
Nous sommes dans une petite ville ou les immeubles sont très très rare, il doit y en avoir trois ou quatre dans la ville.
Ma question est tout simplement de savoir dans un cadre de projet complètement légal (respect du plu)
quels sont tous les recours qui permettrait de pouvoir peut-être bloquer le projet (pas le retarder) si il y en a.
- j'ai entendu dire qu'un monument classé a proximité pourrait bloqué le projet, ce n'est pas le cas.
- les recours de tiers ne feront que retarder le projet.
Donc je ne suis pas spécialiste dans ce domaine mais je suppose qu'il doit y avoir plus que les deux recours
mentionnés ci-dessus pour empêcher ou tenter d'empêcher l'aboutissement d'un projet tel quel avant même qu'il commence, du moins je l’espère.
J'espère que vous pourrez m'éclairer car les deux maisons m'allait très bien.
Merci a vous.