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comment faire pour changer un des co-emprunteur sur credit immobilier?

Posté : 23 févr. 2015, 11:00
par thegalt
Bonjour a tous,
je suis nouvelle sur le forum et ne sais pas du tout si je poste au bon endroit si ce n'est pas le cas je m'en excuse par avance.
alors je vous expose mon problème:
Mon conjoint (nous ne sommes pas marié) à acheté une maison à l'aide d'un crédit qu'il a contracter avec son père car les banques estimaient qu'a lui seul il n'avait pas les ressources nécessaires. Son père s'est donc porté co-emprunteur et donc copropriétaire de la maison à hauteur de 49% pour son père et 51% pour mon conjoint.
Cette solution était une solution "d'urgence" après la séparation entre mon conjoint et son ex compagne. Aujourd'hui il nous semble que ce n'est pas une solution qui puisse durée dans le temps. En effet mon conjoint est le seul a payer les traites de la maison et le jour ou son père décède il perdra donc une partie de la maison n'étant pas le seul héritier.
Après mur réflexion nous n'avons pas envi de vendre la maison mais souhaiterions pouvoir la racheter tous les deux (mon conjoint et moi) et donc en quelques sorte "enlevé le nom de son père" pour le remplacer par le mien.
Je me doute bien que cela n'ai pas aussi simple que ca... c'est pourquoi j'aimerai savoir comment faire et si cela est possible ?? doit on refaire un crédit tous les deux pour que mon conjoint et son père nous revendent la maison a mon conjoint et moi ? ce qui entrainerait je supose des frais de notaire etc etc...
HELP!! Nous ne savons pas du tous vers ou nous diriger...
Merci beaucoup pour votre aide!!

Re: comment faire pour changer un des co-emprunteur sur credit immobil

Posté : 23 févr. 2015, 18:42
par Moderateur-01
Bonjour,
Vous devez obligatoirement avoir l'accord de l'organisme de crédit. En cas de refus, vous pouvez saisir le médiateur.
Cordialement,