Juridissimo

Bonjour,

je vous demande de l'aide car j'ai un litige avec le syndic de ma copropriété.

Je suis propriétaire d'un appartement qui possède un jardinet à l'arrière, lorsque j'ai emménagé, le président du conseil syndical m'a assuré que je pouvait aménager ce jardin comme je le voulait car il n'est pas visible de l'extérieur.

J'ai donc fait une terrasse en lame de bois, en toute bonne fois.

Quelque jour après la fin des travaux, "coup de massue", je reçoit de la part du syndic une mise en demeure de démolir et de remettre en état.

Que puis je faire? Ont il le droit de me demander la destruction de la sorte? Comment procédé pour résoudre ce problème en évitant de détruire la terrasse?

J'ai lu sur le net que les terrasses en bois inférieur à 60 cm de haut n'était soumise à aucune formalité administrative, est-ce vrai?

Je suis quelqu'un qui respecte les règles tout le temps, et la je me sens trahit, oui j'aurai du avoir un accord écrit.

Par avance merci de votre aide.

Bonjour,
La réponse dépend de statut de votre copropriété.
Il faut consulter donc le règlement intérieur. Et dans tous les cas nous vous conseillons de tente de trouver un accord à l'amiable avec le syndic.
Cordialement,

Bonjour,
Justement le règlement de copropriété est flou a ce sujet.
Dans leur mise en demeur le syndic m'accuse de nuire a l'harmonie de l'immeuble (conformément au règlement , qui parle surtout des balcons qui sont visible de l'extérieur). Hors la terrasse est située à l'arrière de l'immeuble, en contrebas d'une série de restanque, et n'est donc pas visible de l´exterieur.
De plus tout les jardins de la copro ne se ressemble pas, certain on des arbres, d'autre des graviers etc...
Pensez vous que l'on peu me reprocher de nuire a l'harmonie de l'immeuble dans la mesure ou de l'extérieur on ne voit pas ma terrasse et dans la mesure ou il n'y a aucune précision sur les jardins?

En tout cas merci pour vos conseils, de toute façon je trouverai un accord a l'amiable avec le syndic car le jeu n'en vaut pas la chandelle....