Juridissimo

Bonjour,
Si, lors de la vente aux enchères d'un bien suite à un créance impayée, le créancier devient adjudicataire d'office, doit-il vraiment débourser le prix de vente du bien ou non?
Exemple: la créance impayée est de 100 000 euros, le bien est mis aux enchères à ce prix initial, et, en absence des enchérisseurs, le créancier est déclaré adjudicataire d'office à ce prix. Doit-il verser 100 000 euros comme lors de la vente normale, ou il est supposé qu'il l'avait fait lorsqu'il avait versé l'argent de la créance? Parce que, s'il doit payer ces 100 000 euros, je ne vois pas quel est son interet: au lieu de récupérer son du de 100 000, il doit encore verser 100 000... Merci!

À défaut d'enchère, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire d'office au montant de la mise à prix fixé par le créancier poursuivant . Au terme de la vente, la somme est répartie entre les créanciers, selon leur rang.
Cordialement,

Merci, je le comprends bien.
Mais ma question était: est-ce que ce créancier poursuivant (et unique créancier) devait VRAIMENT debourser l'argent de vente?
Et quoi faire s'il n'en a pas?

Oui, il doit débourser la somme de la vente.
Cordialement,

Mais ceci n'a aucune logique... Supposons que je vous ai preté 10000 euros, et vous me le garantissez par gage de votre voiture. Supposons que vous ne payez pas votre dette, et vous n'arrivez pas à vendre votre voiture pour me rembourser. Etes-vous d'accord que j'ai le droit de prendre votre voiture sans payer quoi que ce soit? Pourquoi avec l'appartement ce serait différent?