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erreur sur calcul de charges loyer

Posté : 17 janv. 2019, 11:31
par julienbld
Bonjour,

je loue un appartement en meublé depuis le 13 janvier 2017.
Seulement, en voulant ré-évaluer le bail (au taux) + les charges, je me rend compte que l'agence n'a pas calculé le bon chiffre des charges.
Elle les a mise à 90€ au lieu de 55€

Je me retrouve donc, en théorie à devoir pas mal d'argent à mes locataires.

Comment remédier à ce désagrément?
....avec un recourt au niveau de l'agence? ... Avenant au bail (recalculant bail/charges)? ...arrangement avec locataires? ...autre?

Merci pour vos conseils rapides.