superficie d'une chambre et garage différente des plans

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

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acer_77
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superficie d'une chambre et garage différente des plans

Message par acer_77 » 24 juil. 2017, 14:45

Bonjour,

Nous avons fait construire notre maison mais lors de la livraison nous nous sommes aperçu que la superficie d'une chambre (qui passe de 10 m² à un peu plus de 9 m² sois la limite légale) et celle du garage ne correspondait à ce que nous avions sur nos plans.
Nous avons constaté un écart en moins de 10 cm sur toute la longueur pour chacune des 2 pièces.
Le constructeur nous a refusé le dédommagement financier mais nous a proposé de réaliser certains travaux (chose que nous avions refusé). Nous lui avons alors proposé de remettre les pièces en conformité avec les plans.
Après étude il s'est avéré que dans la configuration actuelle il était impossible d'effectuer les travaux sans compromettre la conformité de la maison (en décalant la cloison, la porte d'entrée ne s'ouvrira plus à 90°).
Résultat, après 2 mois d'attente, nous recevons un SMS du constructeur qui a accepté de nous dédommager de ... 200€...

Comment pouvons nous estimer le coût réel du préjudice que nous subissons ? Vers qui devons nous tourner pour que nos droits soient respectés ?

Merci d'avance.

acer_77


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Re: superficie d'une chambre et garage différente des plans

Message par Moderateur-01 » 25 juil. 2017, 18:24

Il faut faire appel a un expert dans l’immobilier afin d'évaluer le préjudice subit.
Cordialement,


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