Resiliation bail location pour faire location saisonniere

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

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raluy
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Resiliation bail location pour faire location saisonniere

Message par raluy » 20 janv. 2017, 11:00

Bonjour,
mon propriétaire vient de m'apprendre "oralement" pour l'instant, qu'il souhaite résilier notre bail de location annuelle qui expire en mai 2019 afin que je puisse prendre mes dispositions avant cette date pour déménager. J'habite en frontignan plage (34) et il veut résilier le bail de location, non pour vendre mais pour transformer cette location annuelle en location saisonnière.
Dans la résidence, il y a 4 appartements, dont 2 en location saisonnière à l'étage et deux en location normale au rez de chaussée, dont le mien.
Est-ce légal comme motif de résiliation ?
Merci de votre réponse


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Re: Resiliation bail location pour faire location saisonniere

Message par Moderateur-01 » 20 janv. 2017, 19:29

Bonjour,
Le propriétaire peut résilier un bail meublé à la fin de celui-ci, en respectant un délai de préavis de 3 mois.

Il ne peut cependant résilier que pour 3 motifs :reprise du logement pour y habiter ou pour y installer un proche tel que son conjoint, ses ascendants ou descendants...vente du logement ; motif légitime et sérieux.
Cordialement,

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raluy
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Re: Resiliation bail location pour faire location saisonniere

Message par raluy » 20 janv. 2017, 20:11

Ma question n'est pas comprise je crois.

Je suis en bail de location vide classique, et c'est mon propriétaire qui veut résilier le bail à l'échéance, pour transformer cette location normale annuelle que nous avons, en location saisonnière.
Donc mon propriétaire veut résilier une location classique annuelle avec pour motif : la transformer en location saisonnière. Est-ce un motif légitime et sérieux ou pas ???
Il ne veut ni vendre, ni reprendre pour lui ou sa famille.
Il veut juste transformer cette location vide classique annuelle, en une location meublée saisonnière pour que ce soit plus rentable. Son motif est-il légitime et sérieux ???
Quelqu'un qui s'y connaît en droit peut-il me répondre svp ???

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Re: Resiliation bail location pour faire location saisonniere

Message par Moderateur-01 » 21 janv. 2017, 12:11

Comme expliqué dans notre première réponse. Le bailleur ne peut résilier que pour 3 motifs :reprise du logement pour y habiter ou pour y installer un proche tel que son conjoint, ses ascendants ou descendants...vente du logement ; motif légitime et sérieux.
Cordialement,


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