Partir d'un jour a l'autre sans préavis ni caution payer !

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

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Partir d'un jour a l'autre sans préavis ni caution payer !

Message par MStrife » 12 juil. 2016, 17:59

Bonjour, je suis actuellement propriétaire d'un logement mis en location.
Ma locataire peu sérieuse depuis le début, ne ma toujours pas fourni le papier demandé X fois de sa cautionnaire (sa maman) qui apparaît bien sur le contrat de bail réalisé lors de son entré dans le logement. (elle m'a dit plusieurs fois qu'elle me l'avais envoyé par courrier mais qu'il devait y avoir un probleme et donc elle le réenvoi, mais je n'ai jamais rien recu).

Elle ne m'a toujours pas versé également la caution qui apparait aussi sur le bail.

Aujourd'hui je lui dit par texto que tout cela doit cesser et que je passserai directement pour une remise en mains propre du document. Et là elle m'annonce qu'elle quitte l'appartement vendredi et qu'elle ne paiera que les quelque jours (calculer comment je ne sait pas).

Je lui dit qu'il y a des regles, un courrier a me faire, un préavis, un état des lieux et une remise en mains propre des clefs. Elle refuse d'entendre raison et ne réponds pas a mes appels.

Je lui ait dit que si elle me force je porterai plainte et la forcerai par la loi a me verser les 3 mois de préavis ainsi que les frais de justice si elle ne respecte rien.
Je me tourne vers vous dans l'espoir de conseil, je viens tout juste d'acheter ce logement je suis un jeune propriétaire de 29ans et je ne sais pas trop comment faire pour ce genre de mésaventure juridiquement.
Merci par avance !


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Re: Partir d'un jour a l'autre sans préavis ni caution payer !

Message par Moderateur-01 » 13 juil. 2016, 16:56

Bonjour,
Elle oit justement respecter la procédure de résiliation et elle vous doit 3 mois de préavis. En cas de litige, il faut l'attaquer devant le tribunal d'instance.
Cordialement,


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