mandat simple agence immo et annonce entre particuliers ?

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

Modérateur : snoupy

Avatar de l’utilisateur
altaa18
Amateur
Amateur
Messages : 11
Inscription : 08 sept. 2014, 11:08

mandat simple agence immo et annonce entre particuliers ?

Message par altaa18 » 05 mai 2016, 08:04

Bonjour,
J'ai signé un mandat simple aujourd'hui et l'agent immobilier m'a dit que si je mettais une annonce par mes propres moyens (Boncoin), je devais mettre le même prix que lui. C'est apparemment interdit de mettre un prix inférieur, puisque cela reviendrait à ce que l'agence fasse de la publicité pour mon bien pour que les acheteurs me contacte directement par la suite si je vends moins cher. Je lui ai précisé que beaucoup de personnes font ça sur le Boncoin et que j'avais pensé faire la même chose (en gros baisser le prix de 10000 €). Y a t-il des obligations par rapport à cela ?
Merci d'avance


Avatar de l’utilisateur
Moderateur-01
Modérateur
Modérateur
Messages : 14441
Inscription : 03 nov. 2013, 17:51
Twitter ID : juridissimo
Google+ ID : +JuridissimoDotCom

Re: mandat simple agence immo et annonce entre particuliers ?

Message par Moderateur-01 » 06 mai 2016, 14:46

Bonjour,
Aucun texte légal ne prévoit cette obligation.
Cordialement,

Avatar de l’utilisateur
altaa18
Amateur
Amateur
Messages : 11
Inscription : 08 sept. 2014, 11:08

Re: mandat simple agence immo et annonce entre particuliers ?

Message par altaa18 » 09 mai 2016, 11:15

Bonjour,

Merci pour votre réponse. Néanmoins mon mandat comporte un article sur ce sujet.

Mon mandat (simple) stipule la chose suivante :

IX - OBLIGATIONS DU MANDANT
Si nous présentons les biens à vendre directement, nous le ferons au prix des présentes, de façon à ne pas gêner le mandataire dans sa mission.

Tel que je le lis, je dois présenter mon bien en annonce PAP au même prix que l'agence ?

Avatar de l’utilisateur
Moderateur-01
Modérateur
Modérateur
Messages : 14441
Inscription : 03 nov. 2013, 17:51
Twitter ID : juridissimo
Google+ ID : +JuridissimoDotCom

Re: mandat simple agence immo et annonce entre particuliers ?

Message par Moderateur-01 » 09 mai 2016, 15:17

oui, dans ce cas il faut proposez le même prix que l'agence.

Avatar de l’utilisateur
altaa18
Amateur
Amateur
Messages : 11
Inscription : 08 sept. 2014, 11:08

Re: mandat simple agence immo et annonce entre particuliers ?

Message par altaa18 » 10 mai 2016, 08:04

Merci pour votre réponse.

Par contre "présenter le bien au même prix" est valable pour le prix sur les annonces PAP.

Je peux ensuite présenter un prix plus avantageux à partir du moment ou un acheteur potentiel me contacte pour une visite ?


Répondre
  • Sujets similaires
    Réponses
    Vues
    Dernier message