Location loué chauffage défaillant, restitution partielle possible?

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crapoto31
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Location loué chauffage défaillant, restitution partielle possible?

Message par crapoto31 » 30 mai 2016, 13:54

Bonjour, j'ai loué un Manoir à l'occasion de mon mariage. Entre les promesses et la réalité, j'ai eu l'impression d'avoir deux lieux différents: d'une part esthétique: haie non taillée, entrée non sécurisé, mauvaise herbe dans l'allée, frigo sale, salle non nettoyée avec fiente d'oiseaux... et d'autre part 1 bouche de chauffage sur les deux non fonctionnelle, une cuve de fioul vide dès minuit, un compteur électrique incapable de tenir la charge et ayant disjoncter 3 fois, engendrant une fraîcheur intenable dans la salle, tout le monde était frigorifié. A ce jour, soit 15 jours après, je suis toujours dans l'attente de mon chèque de caution que la propriétaire devait me restitué dans les 15 jours, selon les propres termes de son contrat. Tout cela est-il normal? Comment obtenir la restitution de mon chèque de caution, avec intérêt par jours écoulé (terme utilisé pour le paiement de sa location) et puis-je obtenir une restitution partielle du montant de la location au vu de toutes ses failles de loueur? En vous remerciant.


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Re: Location loué chauffage défaillant, restitution partielle possible

Message par Moderateur-01 » 30 mai 2016, 20:37

Bonjour,
Vous pouvez justement obtenir une restitution partielle du montant de la location pour manquement d'obligation de bailleur ainsi que votre acte de caution. Il faut mettre le loueur en demeure en lui envoyant un courrier en recommande. En cas de non satisfaction, vous devez saisir le juge de proximité.
Cordialement,


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