Location illégale ou non? Sous-location illégale?

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

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JulAlex
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Location illégale ou non? Sous-location illégale?

Message par JulAlex » 19 déc. 2016, 11:22

Bonjour,
Un ami souhaite me rendre service en louant un appartement pour moi mais à son nom.
Il signera le bail, j'habiterai l'appartement avec mon fils, je ferai mettre l'EDF à mon nom et c'est également moi qui réglerait les factures.
Ma 1ère question est: Y'a t'il un risque que le bailleur me fasse expulser de cet appartement? Peut-il considérer que j'utilise illégalement son bien?
Ma 2ème question est: Mon ami peut-il me mettre à la porte quand ça le chante puisque le bail étant en son nom?

Faut-il que mon nom soit sur le contrat de bail pour éviter tout litige?

NB: je n'arrive pas à louer directement les baileurs ne rafolent pas des CDD même avec garants d'où l'aide de mon ami.

Merci bien d'avance pour vos réponses.

Cordialement,
Alexandra


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Re: Location illégale ou non? Sous-location illégale?

Message par Moderateur-01 » 19 déc. 2016, 18:28

C'est illégal. le bailleur peut vous expulser ainsi que votre ami en cas de conflit.
Cordialement,

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Re: Location illégale ou non? Sous-location illégale?

Message par JulAlex » 19 déc. 2016, 18:39

Merci pour votre réponse.
La solution est-elle de prendre de prendre la location et de signer le bail à nos deux noms même si il n'y vit pas?

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Re: Location illégale ou non? Sous-location illégale?

Message par Moderateur-01 » 20 déc. 2016, 09:58

Oui, c'est la meilleure solution.
Cordialement,


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