Litige réparations chaudière, qui doit payer ?

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guib33
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Litige réparations chaudière, qui doit payer ?

Message par guib33 » 19 déc. 2016, 13:02

Bonjour,

Je fais appel à vous suite à un litige que j'ai actuellement avec mon propriétaire. Je n'ai pas trouvé de sujet similaire.

Je suis locataire via une agence de gestion locative. J'ai eu le mois dernier un soucis de chaudière, qui ne fonctionnait plus, c'était un jour férié milieu novembre. Me retrouvant donc sans chauffage j'ai fait venir un plombier en urgence un jour férié qui a pu changer la pièce défectueuse le lundi d'après.
Comme il est précisé dans le contrat, j'ai envoyé la facture à l'agence car ce sont des frais à la charge du bailleur. J'avais moi-même payé la révision quelques semaines avant.

L'agence m'a donc déduit la somme de mon loyer (qui se fait par prélèvement automatique), après avoir simplement transmis la facture aux propriétaires. Mais les propriétaires ont refusé de payer, et l'agence, sans me prévenir, m'ont re-prélevé la somme le mois suivant. J'ai rencontré le propriétaires qui m'ont avancé comme argument qu'ils devaient être prévenus impérativement par courrier et accepter un devis avant de payer des réparations, et qu'il ne s'agissait pas là d'un cas d'urgence.

Sont-ils dans leurs droits ? L'agence est-elle en tort ? S'agissait-il bien d'un cas d'urgence ou non ?

Merci de votre réponse.
Cordialement.


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Re: Litige réparations chaudière, qui doit payer ?

Message par Moderateur-01 » 19 déc. 2016, 18:38

Bonjour,
conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire.
Cordialement,


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