Litige Etat des lieux de sortie appartement très ancien

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

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Cocojuju
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Litige Etat des lieux de sortie appartement très ancien

Message par Cocojuju » 19 nov. 2016, 14:11

Bonjour à tous,

besoin d'un petit coup de main :

Nous avons été locataires pendant 4 ans d'un appartement dans un vieux chalet.

La propriétaire n'ayant pas été là à notre entrée l'état des lieux a été réalisé 1 mois après...L'appartement était dans un état déplorable et forcément à la signature de l'état des lieux d'entrée nous avions refait le ménage...

La propriétaire ne veut pas l'admettre et nous nous retrouvons maintenant à la sortie, avec 420€ à régler selon elle pour les plafonds d'une salle de bain sans aération et d'une chambre très humide que j'ai juste javélisés et non repeints...

le Chalet date de 1970, de nombreux travaux doivent y être fait et elle nous a loué un bien loin des normes dans de nombreux domaines (isolation, chauffage, pas de compteurs d'eau séparés, etc...), en état d'insalubrité (à mon sens...), et théoriquement qu'elle n'a pas le droit de louer (à mon sens..).

Je ne souhaite pas payer ces 420€ qu'elle a déjà retiré de notre caution.

Ai-je le droit de lui exiger le remboursement de ma caution ?
ou l'état des lieux d'entrée faisant foi, elle a raison et nous avons été trop bons ?...

Merci d'avance pour vos réponses


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Re: Litige Etat des lieux de sortie appartement très ancien

Message par Moderateur-01 » 19 nov. 2016, 18:49

Vous pouvez contester cette demande de payement. En cas de non satisfaction, vous pouvez faire un recours auprès de la commission départementale de conciliation.
Cordialement,


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