Litige de préavis de départ de mon locataire

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

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Litige de préavis de départ de mon locataire

Message par zizou » 10 janv. 2017, 15:34

Mon locataire m'a envoyé, comme il se doit, son préavis 1 mois avant son départ (prévu le 31/12). Il avait emménagé 1mois et demi avant. Il m'écrit alors (sms puis mails) que son frère compte reprendre le logement. Je ne cherche donc pas de remplaçant... 20 jours plus tard il m'informe, le jour de la signature du bail avec son frère, que celui ci ne prendra pas le logement. Je me retrouve donc le jour des vacances de Noël (20/12) à chercher un locataire entre les fêtes. N'ayant toujours pas trouvé de locataire puis je lui déduire ces 20 jours de sa caution ? (car c'est comme si j'avais été avertie le 20/12 et non le 1/12...)


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Re: Litige de préavis de départ de mon locataire

Message par Moderateur-01 » 10 janv. 2017, 18:44

Bonjour,
Vous ne pouvez pas vous faire justice vous -même en déduisant une partie de caution. vous devez demander son accord, a défaut vous devez demander l'autorisation du juge.
Cordialement,


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