Encaissement de la caution pour les télécommandes des portails

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

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Encaissement de la caution pour les télécommandes des portails

Message par Polo11200 » 24 juin 2016, 12:16

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement dans une résidence, le tout appartenant à un seul propriétaire.

Cette résidence est censée être sécurisée par 2 portails électriques, pour lesquels le propriétaire m'a demandé il y a 3 ans une caution de 100€ pour 2 télécommandes.

Lors d'un litige avec ce propriétaire la semaine dernière car les portails ne fonctionnent plus depuis 2 ans et demi, je lui rappel qu'il a encaissé ce chèque de 100€, ce à quoi il me répond "J'encaisse les chèques pour les télécommandes par ce que quand les gens déménagent, ils partent avec. Résultat maintenant je les vends"

En théorie les portails devraient être enfin réparés d'ici peu mais qu'en est-t-il des 100€?

D'avance merci pour votre réponse.

Cordialement


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Re: Encaissement de la caution pour les télécommandes des portails

Message par Moderateur-01 » 24 juin 2016, 14:32

Bonjour,
En cas de déménagement, le bailleur doit vous restituer les 100e.
Cordialement,

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Re: Encaissement de la caution pour les télécommandes des portails

Message par Polo11200 » 24 juin 2016, 14:34

Merci pour la réponse

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Re: Encaissement de la caution pour les télécommandes des portails

Message par Polo11200 » 19 juil. 2016, 08:00

Bonjour,
Après une très longue attente, les portails sont réparés.
A la fin du mois de Juin, le propriétaire à demandé à tout les résidents de lui déposer les télécommandes afin de les reparamétrer.
En fait les portails ne s'ouvrent plus avec des télécommandes mais avec un numéro de téléphone, bref.
Je lui ai envoyé un courrier le 5 Juillet pour qu'il me transmette un chèque pour le remboursement de la caution de 100€ ou si il préfère que je déduise du prochain loyer.
Jusque là pas de nouvelle...
La question est: Ai-je le droit de déduire ces 100€ du prochain loyer si je n'ai pas réponse de sa part?
D'avance merci pour votre réponse
Salutations

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Re: Encaissement de la caution pour les télécommandes des portails

Message par Moderateur-01 » 19 juil. 2016, 11:03

Bonjour,
Non, vous n'avez pas le droit de faire la déduction sans avoir son accord.
Cordialement,

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Re: Encaissement de la caution pour les télécommandes des portails

Message par Polo11200 » 19 juil. 2016, 11:37

D'accord merci beaucoup pour votre réactivité :)
Salutations

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Re: Encaissement de la caution pour les télécommandes des portails

Message par Polo11200 » 19 juil. 2016, 11:48

En revanche, lui ne m'a pas posé la question pour encaisser mon chèque qui devait au départ être une caution.
Nous lui avons rendu les télécommandes en pensant qu'il allait les paramétrer comment faire maintenant?


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