Litige entre locataire et propriétaire au sujet d'un préavi
Posté : 15 mai 2016, 02:01
Bonjour,
Voilà le 10 mai nous sommes allés parler à nos propriétaires de notre besoin de résilier le bail pour cause d'un nouvel emploi suite à une perte d'emploi. Il nous ont demandé d'envoyer un recommandé, donc jusque là rien n'étais encore officiel.
Nous avons donc envoyé le courrier en AR stipulant le préavis réduit à 1 mois pour cause de nouvel emploi suite à une perte d'emploi qui a été reçu le 12 mai.
Les propriétaires nous ont répondu que le préavi débutait donc le 12 mai et finirais le 12 juin à condition que la perte d'emploi ne soit pas une demission ni un abandon de poste car celui ci etant (d'apres eux) considéré comme une démission. Et qu'ils souhaitent comme justificatif l'original lettre de licenciement ainsi que l'attestation d'emploi du nouveau employeur. Cependant, ce fut un abandon de poste, mais selon la loi Alur le seul justificat à fournir est une attestation d'emploi du nouveau employeur.
De plus, les propriétaires souhaites faire des visites pendant notre absence.
Aussi, l'appartement a été mis en location le 11 mai alors que rien n'étais encore officiel.
Mes questions sont donc :
L'attestation d'emploi du nouveau employeur est-elle un justificatif recevable ?
L'abandon de poste est-il considéré comme une demission ?
Sommes nous obligés d'accepter des visites en notre absence ?
Est-il légal de mettre en location un appartement encore loué sans avoir reçu la demande de congé de notre part de façon officiel ?
Est ce que le fait d'avoir mis l'appartement en location avant d'avoir reçu notre courrier pourrait nous permettre de résilier le bail imédiatement sans préavis ?
Cordialement.
Merci.
Voilà le 10 mai nous sommes allés parler à nos propriétaires de notre besoin de résilier le bail pour cause d'un nouvel emploi suite à une perte d'emploi. Il nous ont demandé d'envoyer un recommandé, donc jusque là rien n'étais encore officiel.
Nous avons donc envoyé le courrier en AR stipulant le préavis réduit à 1 mois pour cause de nouvel emploi suite à une perte d'emploi qui a été reçu le 12 mai.
Les propriétaires nous ont répondu que le préavi débutait donc le 12 mai et finirais le 12 juin à condition que la perte d'emploi ne soit pas une demission ni un abandon de poste car celui ci etant (d'apres eux) considéré comme une démission. Et qu'ils souhaitent comme justificatif l'original lettre de licenciement ainsi que l'attestation d'emploi du nouveau employeur. Cependant, ce fut un abandon de poste, mais selon la loi Alur le seul justificat à fournir est une attestation d'emploi du nouveau employeur.
De plus, les propriétaires souhaites faire des visites pendant notre absence.
Aussi, l'appartement a été mis en location le 11 mai alors que rien n'étais encore officiel.
Mes questions sont donc :
L'attestation d'emploi du nouveau employeur est-elle un justificatif recevable ?
L'abandon de poste est-il considéré comme une demission ?
Sommes nous obligés d'accepter des visites en notre absence ?
Est-il légal de mettre en location un appartement encore loué sans avoir reçu la demande de congé de notre part de façon officiel ?
Est ce que le fait d'avoir mis l'appartement en location avant d'avoir reçu notre courrier pourrait nous permettre de résilier le bail imédiatement sans préavis ?
Cordialement.
Merci.