Consommation d'eau "anormale" suite a changement de compteur
Posté : 09 mai 2016, 21:52
Bonjour,
Depuis juillet 2014 je loue un studio pour mon fils qui est étudiant. Je viens d'apprendre qu'en janvier 2015 le compteur d'eau a été remplacé car a priori il ne fonctionnait plus. En août 2015, un relevé aurait été effectué (sur le nouveau compteur) avec une consommation de 86 m3 (pour 8 mois). Je n'ai pas été prévenu d'une telle consommation et ce n'est qu'au mois de mars 2016 lorsque j'ai reçu la régularisation des charges a payer que l'on m'annonce une consommation de 175 m3 pour 1 an. Ce studio fait 20 m2, n'a pas de machine à laver, pas de lave vaisselle et mon fils est présent une semaine sur 2. J'ai demandé des explications et le syndic m'a fourni les documents des relevés de compteurs d'eau sur lesquels on constate que pour les autres logements de surface identique les consommations sont de l'ordre de 15 à 30 m2 / an. Ce logement est situé dans un immeuble avec une arrivée d'eau commune et des compteur divisionnaires. Le syndic délègue le relevé des compteurs et leur entretien à une société privée. Le syndic envoie la facture d'eau au propriétaire qui l'envoie à l'agence qui gère la location.
J'ai contacté l'ensemble de ces personnes pour leur demander pourquoi je n'ai pas été prévenu du changement de compteur, pourquoi lors du relevé en août 2015 une telle consommation ne les a pas interpellés, pourquoi ils ne m'ont pas informé, et pourquoi j'ai dû attendre mars 2016 pour découvrir cela.
Je leur ai expliqué que selon l’article 2 de la loi n° 2011-525 du 17 mai 2011, je (ou le propriétaire) n'ai pas été prévenu pour éventuellement faire une recherche de fuite.
Depuis mon fils relève quotidiennement le compteur et sa consommation est de l'ordre de 100 l/jours.
Je refuse dans l'immédiat de régler la facture d'eau car j'estime que le syndic n'a pas fait son travail correctement et que le compteur n'était peut être pas à zéro lors du changement.
Après plusieurs échanges l'agence immobilière vient de m'informer que sans règlement de ma part elle allait déclencher une mise en demeure, avec huissier etc...
Que me conseillez-vous pour débloquer cette situation.
Merci d'avance pour votre aide
Cordialement
Depuis juillet 2014 je loue un studio pour mon fils qui est étudiant. Je viens d'apprendre qu'en janvier 2015 le compteur d'eau a été remplacé car a priori il ne fonctionnait plus. En août 2015, un relevé aurait été effectué (sur le nouveau compteur) avec une consommation de 86 m3 (pour 8 mois). Je n'ai pas été prévenu d'une telle consommation et ce n'est qu'au mois de mars 2016 lorsque j'ai reçu la régularisation des charges a payer que l'on m'annonce une consommation de 175 m3 pour 1 an. Ce studio fait 20 m2, n'a pas de machine à laver, pas de lave vaisselle et mon fils est présent une semaine sur 2. J'ai demandé des explications et le syndic m'a fourni les documents des relevés de compteurs d'eau sur lesquels on constate que pour les autres logements de surface identique les consommations sont de l'ordre de 15 à 30 m2 / an. Ce logement est situé dans un immeuble avec une arrivée d'eau commune et des compteur divisionnaires. Le syndic délègue le relevé des compteurs et leur entretien à une société privée. Le syndic envoie la facture d'eau au propriétaire qui l'envoie à l'agence qui gère la location.
J'ai contacté l'ensemble de ces personnes pour leur demander pourquoi je n'ai pas été prévenu du changement de compteur, pourquoi lors du relevé en août 2015 une telle consommation ne les a pas interpellés, pourquoi ils ne m'ont pas informé, et pourquoi j'ai dû attendre mars 2016 pour découvrir cela.
Je leur ai expliqué que selon l’article 2 de la loi n° 2011-525 du 17 mai 2011, je (ou le propriétaire) n'ai pas été prévenu pour éventuellement faire une recherche de fuite.
Depuis mon fils relève quotidiennement le compteur et sa consommation est de l'ordre de 100 l/jours.
Je refuse dans l'immédiat de régler la facture d'eau car j'estime que le syndic n'a pas fait son travail correctement et que le compteur n'était peut être pas à zéro lors du changement.
Après plusieurs échanges l'agence immobilière vient de m'informer que sans règlement de ma part elle allait déclencher une mise en demeure, avec huissier etc...
Que me conseillez-vous pour débloquer cette situation.
Merci d'avance pour votre aide
Cordialement