Rupture de bail de location avant emménagement des locataires
Posté : 04 avr. 2016, 21:20
Bonjour,
Mes parents âgés ( plus de 80) sont propriétaires d un appartement qu ils ont mis en location. Lors d une visite, ils n ont pas été méfiants et ont signé directement le bail avec les visiteurs sans leur demander des documents prouvant leurs dires (revenus...)
J ai pris contact avec ces gens pour leur demander les documents et dépôts de garantie : ils ont refusé en me disant que le bail avait été signé et qu il n avait plus rien à nous fournir et que nous ne pouvions plus revenir sur le contrat signé. Le bail est sensé prendre effet dans 1 mois. Toutefois, ils se sont trompés sur le bail et ont indiqué comme date de signature le 1er mai. J ai donc dans les mains un bail qui indique qu il a été signé le 1er mai alors que nous sommes le 4 avril ! Par ailleurs, mes parents n ont pas indiqué les mentions "lu et approuvé ". Comment puis je dénoncer le bail ? Le rendre caduque ? Faut il que j amene ce bail à la gendarmerie ou à la mairie pour qu ils actent le pré datage et le rendent irrecevable ?
Je vous remercie pour votre aide car mes parents ont très peur de voir arriver les locataires dans 1 mois.
Bien cordialement
Mes parents âgés ( plus de 80) sont propriétaires d un appartement qu ils ont mis en location. Lors d une visite, ils n ont pas été méfiants et ont signé directement le bail avec les visiteurs sans leur demander des documents prouvant leurs dires (revenus...)
J ai pris contact avec ces gens pour leur demander les documents et dépôts de garantie : ils ont refusé en me disant que le bail avait été signé et qu il n avait plus rien à nous fournir et que nous ne pouvions plus revenir sur le contrat signé. Le bail est sensé prendre effet dans 1 mois. Toutefois, ils se sont trompés sur le bail et ont indiqué comme date de signature le 1er mai. J ai donc dans les mains un bail qui indique qu il a été signé le 1er mai alors que nous sommes le 4 avril ! Par ailleurs, mes parents n ont pas indiqué les mentions "lu et approuvé ". Comment puis je dénoncer le bail ? Le rendre caduque ? Faut il que j amene ce bail à la gendarmerie ou à la mairie pour qu ils actent le pré datage et le rendent irrecevable ?
Je vous remercie pour votre aide car mes parents ont très peur de voir arriver les locataires dans 1 mois.
Bien cordialement