Utilisation de la caution comme loyer sans mon accord
Posté : 02 févr. 2016, 15:13
Je suis nouvellement propriétaire d'un bureau que je loue à un professionnel (bail commercial 3/6/9).
Mon locataire a donné son congés et effectue son préavis de 6 mois. Ce mois-ci, il tarde à me régler le loyer (il part au 30 avril). Quels sont mes recours ? Qu'elle est la procédure légale dans ce cas (délai d'intervention pour changer serrure, expulsion...) Je pense qu'il veut utiliser sa caution comme loyer pour les derniers mois, est-ce possible (même si je refuse) ? Quels sont mes recours dans ce cas ?
Merci beaucoup pour vos conseils éclairés tant sur mes possibilités que sur ceux de mon locataire.
Mon locataire a donné son congés et effectue son préavis de 6 mois. Ce mois-ci, il tarde à me régler le loyer (il part au 30 avril). Quels sont mes recours ? Qu'elle est la procédure légale dans ce cas (délai d'intervention pour changer serrure, expulsion...) Je pense qu'il veut utiliser sa caution comme loyer pour les derniers mois, est-ce possible (même si je refuse) ? Quels sont mes recours dans ce cas ?
Merci beaucoup pour vos conseils éclairés tant sur mes possibilités que sur ceux de mon locataire.