depot de garantie réclamation du locataire
Posté : 11 janv. 2016, 16:02
Bonjour,
Nous sommes propriétaire d'une maison, et avons loué notre maison (non meublé) pendant un an, car nous sommes partis à l'étranger et avons confié la gestion à une agence immobilière.
L'état des lieux de sortie a été fait par l'agence, mais en rentrant dans notre maison nous n'avons pas été satisfait de l'entretien de la maison intérieur (grosses taches sur le carrelage) et extérieur (9600m2 non tondu et elagage non fait comme stipulé sur le contrat de location). L'agence n'ayant pas fait son travail, a notifié dans son état des lieux R.A.S.
Nous avons donc demandé à l'agence de prendre 600 €(environ) en compensation sur le dépot de garantie du locataire.
Aujourd'hui, le locataire nous amène au tribunal dans un mois, pour réclamer cette somme.
Comment se passe cette conciliation? ou jugement? je ne sais meme pas.
Quels sont les documents que l'on doit fournir pour nous défendre?
Que doit-on faire? Surtout que je vais etre toute seule pour me présenter à cette audiance, mon mari sera à l'étranger.
Merci de votre réponse
Nous sommes propriétaire d'une maison, et avons loué notre maison (non meublé) pendant un an, car nous sommes partis à l'étranger et avons confié la gestion à une agence immobilière.
L'état des lieux de sortie a été fait par l'agence, mais en rentrant dans notre maison nous n'avons pas été satisfait de l'entretien de la maison intérieur (grosses taches sur le carrelage) et extérieur (9600m2 non tondu et elagage non fait comme stipulé sur le contrat de location). L'agence n'ayant pas fait son travail, a notifié dans son état des lieux R.A.S.
Nous avons donc demandé à l'agence de prendre 600 €(environ) en compensation sur le dépot de garantie du locataire.
Aujourd'hui, le locataire nous amène au tribunal dans un mois, pour réclamer cette somme.
Comment se passe cette conciliation? ou jugement? je ne sais meme pas.
Quels sont les documents que l'on doit fournir pour nous défendre?
Que doit-on faire? Surtout que je vais etre toute seule pour me présenter à cette audiance, mon mari sera à l'étranger.
Merci de votre réponse