Bail local commercial et habitations non détaillé loyer trop bas
Posté : 02 janv. 2016, 21:23
Bonjour
Je viens d acheter un immeuble de rapport avec 5 Appts et 2 locaux commerciaux.
Le problème c'est que le locataire d'un des locaux commerciaux jouis également de 2 appartements 1 pour lui et 1 pour son fils,mais le prix n'est pas détaillé et le loyer beaucoup trop bas 900€ / mois pour les 2 Appts et le local ( même pas la valeur des 2 Appt ) le 2 eme local à lui la jouissance d'un Appt de 90 m2 pour un prix modique également
Ma 1 ère question l'ancien propriétaire a fait les baux récemment puis je augmenter les loyer vu le prix en dessous du prix du marché
Ma 2 eme question puis je détailler le local et les 2 Appts pour éviter de devoir relouer l'ensemble le jour où le locataire vends son fond de commerce
Merci pour votre aide
Je viens d acheter un immeuble de rapport avec 5 Appts et 2 locaux commerciaux.
Le problème c'est que le locataire d'un des locaux commerciaux jouis également de 2 appartements 1 pour lui et 1 pour son fils,mais le prix n'est pas détaillé et le loyer beaucoup trop bas 900€ / mois pour les 2 Appts et le local ( même pas la valeur des 2 Appt ) le 2 eme local à lui la jouissance d'un Appt de 90 m2 pour un prix modique également
Ma 1 ère question l'ancien propriétaire a fait les baux récemment puis je augmenter les loyer vu le prix en dessous du prix du marché
Ma 2 eme question puis je détailler le local et les 2 Appts pour éviter de devoir relouer l'ensemble le jour où le locataire vends son fond de commerce
Merci pour votre aide