Juridissimo

Bonjour,

Voici mon problème :

Je suis actuellement en colocation dans un appartement meublé depuis fin décembre 2014.
Un des colocs qui est dans l'appart depuis 5 ans est l'interlocuteur principal avec le propriétaire, selon lui s'il y avait eu un problème de paiement de loyer, le propriétaire se serait retourné contre lui.
Nous avons un bail signé à fin décembre d'un an de type location saisonnière.
Selon mon coloc ce bail était juste "formel" et il restait le seul responsable en cas de problèmes.

Voilà pour le contexte.

Mes 2 colocataires vont s'en aller sous peu (l'un d'ici un mois maximum, le 2ème va suivre).
Après discussion avec le propriétaire, il souhaite de nouveau avoir un seul interlocuteur, avoir un seul contrat (avec moi en l'occurence) et un seul virement par mois pour le loyer global. En gros il veut s'occuper de rien et avoir son loyer en temps et en heure.
Mes inquiétudes et questionnements tournent autour de ces points là :
-si j'accepte je serais donc seul responsable et donc en cas de non paiement d'un des colocs je serais le seul responsable?
-Que vaut le bail ci-dessus, si j'en resigne un comme celui-ci avec mes futurs nouveaux colocs, est ce un bail solidaire?
-Le propriétaire pense que si il n'est pas payé il pourra casser le contrat. C'est évidemment faux ?
-Si je n'accepte pas il ne peut pas m'obliger à partir bien sûr, mais je ne pourrais pas assumer le loyer entier, dans ce cas là on sera dans l'impasse?
-au delà de tout çà quels sont les risques que j'aurais oublié si j'accepte ?

Merci d'avance pour vos réponses

J'ose le :
Juridiquement votre

Bonjour,
Justement, il ne faut pas accepter cette demande et il ne peut pas vous mettre dehors en cas de refus.
S'il ne veut s'occuper de rien, il doit faire appel à un gestionnaire.
Cordialement,