Facture recherche de fuite alors qu'il n'y a pas de fuite
Posté : 23 juil. 2014, 17:49
Bonjour,
Le pb se situe dans l'appartement que je loue à une personne célibataire, depuis juin 2011.
Il se trouve que le relevé de consommation d'eau fourni par le Syndic a augmenté considérablement au cours du dernier exercice comptable 2012-2013. J'en ai aussitôt averti le locataire et le Syndic. La locataire a non seulement refusé de payer la surconsommation (+500€) mais a prétexté qu'il existait une fuite, non pas dans l'appartement puisque aucun dégât n'y était constaté mais dans les tuyauteries traversant la structure du bâtiment... Elle s'est adressé directement au représentant des colocataires,lequel habite aussi dans l'immeuble. Ce dernier s'est empressé de dépêcher une société spécialisée en recherche de fuite. La facture qui en résulte (312 € tout de même) est portée à ma charge et le résultat du contrôle est.. qu'il n'y a pas de fuite sinon une très légère fuite au niveau de la chasse d'eau des WC, et non susceptible de produire des dégâts puisque évacuant dans la cuvette. L'explication de la surconsommation est en réalité très simple: notre locataire qui ne paie d'ailleurs plus ses loyers ni ses charges héberge clandestinement un compagnon, non enclin lui aussi à payer quoi que ce soit.
Nous contestons la décision de mettre la facture à notre charge, vu qu'il n'y a aucun sinistre constaté ni dans l'appartement, ni dans l'immeuble (et pour cause il n'y a pas de fuite) et que d'autre part la demande d'intervention s'est faite à notre insu, par la locataire.
Merci de votre réponse
Le pb se situe dans l'appartement que je loue à une personne célibataire, depuis juin 2011.
Il se trouve que le relevé de consommation d'eau fourni par le Syndic a augmenté considérablement au cours du dernier exercice comptable 2012-2013. J'en ai aussitôt averti le locataire et le Syndic. La locataire a non seulement refusé de payer la surconsommation (+500€) mais a prétexté qu'il existait une fuite, non pas dans l'appartement puisque aucun dégât n'y était constaté mais dans les tuyauteries traversant la structure du bâtiment... Elle s'est adressé directement au représentant des colocataires,lequel habite aussi dans l'immeuble. Ce dernier s'est empressé de dépêcher une société spécialisée en recherche de fuite. La facture qui en résulte (312 € tout de même) est portée à ma charge et le résultat du contrôle est.. qu'il n'y a pas de fuite sinon une très légère fuite au niveau de la chasse d'eau des WC, et non susceptible de produire des dégâts puisque évacuant dans la cuvette. L'explication de la surconsommation est en réalité très simple: notre locataire qui ne paie d'ailleurs plus ses loyers ni ses charges héberge clandestinement un compagnon, non enclin lui aussi à payer quoi que ce soit.
Nous contestons la décision de mettre la facture à notre charge, vu qu'il n'y a aucun sinistre constaté ni dans l'appartement, ni dans l'immeuble (et pour cause il n'y a pas de fuite) et que d'autre part la demande d'intervention s'est faite à notre insu, par la locataire.
Merci de votre réponse