location sans diagnostic de perf. énerg. - facture importante
Posté : 07 juil. 2016, 19:33
Bonjour,
ma compagne et moi-même sommes locataires d'une maison depuis fin octobre 2015. Nous avons récemment reçu une facture de notre fournisseur d'électricité d'un montant important. C'est une facture intermédiaire, non estimée, sur les 6 derniers mois. Ayant eu une consommation normale, sans surchauffer: 18 degrés dans les deux pièces principales, les appareils électriques utilisés autant que possible en heure creuse, une consommation globalement identique à nos logements précédents, nous avons voulu chercher la cause de cette grosse augmentation. (Facture multipliée par 6).
Nous nous sommes donc rendus auprès de notre fournisseur d'énergie qui nous a indiqué qu'effectivement notre facture est beaucoup trop importante pour le logement, et que les locataires précédents avaient des factures tout aussi importantes que les nôtres. Ils nous ont évoqué deux raisons: le chauffe-eau qui tournerait en marche forcée jour et nuit, ou l'isolation de la maison, la simple consommation habituelle de nos appareils électriques ne pouvant justifier à elle seule le montant de la facture.
Après vérification sur le chauffe-eau, celui-ci était réglé en température maximale mais tournait bien la nuit et uniquement la nuit en heure creuse.
Par contre, nous n'avons pas pu mettre la main sur le dpe ou diagnostic de performance énergétique, obligatoire pour toute location. Nous contactons le propriétaire qui n'a aucun dpe à nous fournir, le sien étant trop ancien et classait la maison en E ou F. Il nous assurait pourtant que sa maison était bien isolée, et peu énergivore.
Si nous avions su cela à l'époque, nous n'aurions jamais pris cette maison, qui a un loyer déjà important. Que pouvons-nous faire ?
ma compagne et moi-même sommes locataires d'une maison depuis fin octobre 2015. Nous avons récemment reçu une facture de notre fournisseur d'électricité d'un montant important. C'est une facture intermédiaire, non estimée, sur les 6 derniers mois. Ayant eu une consommation normale, sans surchauffer: 18 degrés dans les deux pièces principales, les appareils électriques utilisés autant que possible en heure creuse, une consommation globalement identique à nos logements précédents, nous avons voulu chercher la cause de cette grosse augmentation. (Facture multipliée par 6).
Nous nous sommes donc rendus auprès de notre fournisseur d'énergie qui nous a indiqué qu'effectivement notre facture est beaucoup trop importante pour le logement, et que les locataires précédents avaient des factures tout aussi importantes que les nôtres. Ils nous ont évoqué deux raisons: le chauffe-eau qui tournerait en marche forcée jour et nuit, ou l'isolation de la maison, la simple consommation habituelle de nos appareils électriques ne pouvant justifier à elle seule le montant de la facture.
Après vérification sur le chauffe-eau, celui-ci était réglé en température maximale mais tournait bien la nuit et uniquement la nuit en heure creuse.
Par contre, nous n'avons pas pu mettre la main sur le dpe ou diagnostic de performance énergétique, obligatoire pour toute location. Nous contactons le propriétaire qui n'a aucun dpe à nous fournir, le sien étant trop ancien et classait la maison en E ou F. Il nous assurait pourtant que sa maison était bien isolée, et peu énergivore.
Si nous avions su cela à l'époque, nous n'aurions jamais pris cette maison, qui a un loyer déjà important. Que pouvons-nous faire ?