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par snoupy
25 juil. 2019, 16:03
Forum : Droit Immobilier
Sujet : vente refuser par le vendeur apres compromis de vente signer
Réponses : 2
Vues : 950

Re: vente refuser par le vendeur apres compromis de vente signer

bonjour,
un compromis engage les parties. Si le vendeur refuse la vente par la suite,il vous devra une indemnité de 10% du prix du bien.
par snoupy
25 juil. 2019, 15:56
Forum : Droit Immobilier
Sujet : valeur de la référence cadastrale dans l'acte notarié
Réponses : 2
Vues : 892

Re: valeur de la référence cadastrale dans l'acte notarié

bonjour,
le cadastre défini la position d'une parcelle,il ne défini en rien ses limites précises. Seul un bornage peut en définir les limites exactes.
par snoupy
10 sept. 2018, 22:43
Forum : Droit Immobilier
Sujet : arbre trentenaire sur chemin d'exploitation
Réponses : 3
Vues : 988

Re: arbre trentenaire sur chemin d'exploitation

Bonsoir,
un chemin d'exploitation est privé. Par conséquent,la Mairie n'a pas son mot à dire. Mettez en demeure le propriétaire de cette partie de chemin de dégager le passage au plus vite.
par snoupy
17 déc. 2017, 10:41
Forum : Droit Immobilier
Sujet : un terrain communal est il un espace public
Réponses : 1
Vues : 623

Re: un terrain communal est il un espace public

Bonjour,

il est fort possible que ce terrain relève du domaine privé de la Commune. Ce n'est donc pas réellement un espace public.
par snoupy
06 déc. 2017, 15:14
Forum : Droit Immobilier
Sujet : Educateur/dresseur canin sur terrain en zone Naturelle forestière NF bordeaux.
Réponses : 6
Vues : 2165

Re: Educateur/dresseur canin sur terrain en zone Naturelle forestière NF bordeaux.

Bonjour, les retours téléphonique émanant de ma mairie en liaison avec bordeaux métropole, me disaient que mon activité ne peut pas se faire sur un terrain de ce type car je ne suis ni agriculteur ni forestier Demander leur le texte de loi qui empêcherai quelqu'un d'utiliser son propre terrain pour ...
par snoupy
05 déc. 2017, 10:38
Forum : Droit Immobilier
Sujet : servitude existante non notifiée sur acte de vente
Réponses : 4
Vues : 1217

Re: servitude existante non notifiée sur acte de vente

Si vos voisins sont d'accord, vous pouvez bien sur faire acter cela auprès du notaire. Mais c'est à vous de prendre R.V et bien sur,d'en payer les frais au notaire.
par snoupy
04 déc. 2017, 11:28
Forum : Droit Immobilier
Sujet : servitude existante non notifiée sur acte de vente
Réponses : 4
Vues : 1217

Re: servitude existante non notifiée sur acte de vente

Bonjour,

vous pouvez en effet bénéficier d'une servitude du fait de la division par destination du père de famille. Cependant, il faut qu'elle soit apparente (un simple regard au sol par ex.suffit)
par snoupy
16 nov. 2017, 09:40
Forum : Droit Immobilier
Sujet : Ma voisine s'oppose à ma construction que faire ?
Réponses : 1
Vues : 772

Re: Ma voisine s'oppose à ma construction que faire ?

Bonjour, aujourd'hui,il n'est plus aussi facile d'attaquer un P.C . L’intérêt à agir fait l’objet d’une définition légale depuis l’entrée en vigueur de l’ordonnance du 18 juillet 2013 relative au contentieux de l’urbanisme. Elle a en effet inséré dans le code de l’urbanisme un article 600-1-2, qui d...
par snoupy
07 nov. 2017, 13:05
Forum : Droit Immobilier
Sujet : Louer une maison avec une partie de terrain
Réponses : 2
Vues : 827

Re: Louer une maison avec une partie de terrain

Bonjour,

c'est tout à fait possible. Il suffit de le préciser sur le bail et délimiter la zone par un simple grillage ou quelques fils. Il n'y a pas de taxe d'habitation sur un terrain mais uniquement du foncier et c'est le bailleur qui paye la taxe foncière,donc vous.
par snoupy
15 juin 2017, 23:20
Forum : Droit Immobilier
Sujet : Modification de servitude suite à modification d'entrée de la maison
Réponses : 2
Vues : 1003

Re: Modification de servitude suite à modification d'entrée de la mais

Bonsoir,

une servitude vaut pour un passage défini . Tant qu'il n'y a pas modification du tracé de la dite servitude, pas de problèmes du moment que la porte reste dans l'assiette de la servitude.