Remboursement de caution tardif à cause de l'agence de location

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Remboursement de caution tardif à cause de l'agence de location

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Messagepar Alyes123 » 29 Sep 2016, 00:23
Membre depuis 29 Sep 2016, 00:07

Nouveau membre 1 Messages


J'ai loué un appartement d'Avril 2015 au 23 Juillet 2016, date de l'état des lieux et restitution des clés.

L'agence qui gérait ce bien ne m'a informé du remboursement de la caution que le 21 Septembre, soit presque 2 mois après la sortie des locataires.

Elle a mal géré ce dossier et le locataire m'exige des indemnités de retard de 20% du loyer de base pour 2 mois de retard de remboursement de la caution.

Mes questions :
1/ L'agence m'ayant demandé de rembourser la caution avec presque 2 mois de retard, n'est-elle pas responsable de ce retard et donc redevable de l'indemnité? Puis-je la déduire d'un solde que je lui dois?
2/ L'agence a donné mes coordonnées mail au locataire qui m'a contacté directement pour me demander de payer ces indemnités, est-ce normal?
3/ En raison du rôle joué par l'agence, suis-je redevable de l'indemnité?

Cordialement

Re: Remboursement de caution tardif à cause de l'agence de location

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Messagepar Moderateur-01 » 29 Sep 2016, 18:42
Membre depuis 03 Nov 2013, 17:51

Modérateur 11886 Messages


Oui, vous pouvez engager la responsabilité contractuelle et professionnelle de l'agence sur le fondement de l'article 1147 du code civil. Cordialement,

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