protocole accord rupture de bail avec indemnité eviction

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

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lou75010
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protocole accord rupture de bail avec indemnité eviction

Message par lou75010 » 23 févr. 2017, 21:32

bonjour, locataire d'un appartement de 4 pièces a Paris, bail signé en aout 2009, pour 3 ans, puis reconduit par tacite reconduction. L'immeuble a été vendu a des investisseurs, qui souhaiteraient que nous quittions les lieux dans les 3 mois a venir. Pour ce faire ils nous proposent une indemnité d'éviction de 5000e chacun, nous sommes 3 colocataires sur le bail. Même si cette indemnité me semble un peu faible, nous étions plutôt d'accord pour l'accepter. Le bailleur nous fait donc parvenir un protocole d'accord. Dans ce dernier, nous nous rendons compte que seulement 10% de l'indemnité, soit 500e par personne, ne nous sera versé a la signature de l'accord et les 90% restant au moment de la libération des lieux. Je viens de retrouver un logement, ce qui me coute, sans y habiter, 550e de frais d'agence, 1550e de 1er loyer et de caution. Il y a des travaux a prévoir comme l'aménagement entier de la cuisine. Je ne compte pas les frais de déménagement les ouvertures de compteur et les besoins de rachat de quelques meubles et appareils. 500e me semblent un peu juste. Puis je demander le versement d'au moins de 50% de la sommes a la signature? Dois faire viser le protocole par un avocat? Merci pour votre aide précieuse. Bien cordialement


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Re: protocole accord rupture de bail avec indemnité eviction

Message par Moderateur-01 » 24 févr. 2017, 19:23

Bonjour,
Puisqu'il s'agit d'une transaction a l’amiable vous pouvez justement négocier cet avance vers la hausse.
Cordialement,


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