Conditions pour mise en eau d'un balcon dans une copropriété

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

Conditions pour mise en eau d'un balcon dans une copropriété

Avatar de l’utilisateur

Messagepar AlainMRS » 22 Juil 2016, 16:52
Membre depuis 22 Juil 2016, 16:40

Nouveau membre 2 Messages


Bonjour,
Je suis copropriétaire dans un immeuble et mon appartement, situé au dernier étage, dispose d'un balcon.
A la suite d'infiltrations dans le logement situé en dessous du mien, un expert a rendu son rapport en concluant que le problème provenait des pipettes d'évacuation des eaux de pluie et qu'il convenait de remplacer celles-ci.
Compte tenu du budget que représente ce remplacement et bien que les travaux ont fait l'objet d'un vote en assemblée générale, le Syndic et le Conseil Syndical prévoient de faire une mise en eau du balcon afin d'être certain que le problème ne vient pas d'ailleurs.
Je n'y suis pas opposé sur le fond mais je ne voudrai pas que cette mise en eau provoque des désordres à l'intérieur de mon appartement, n'étant pas certain à 100% que mes fenêtres en PVC soient totalement étanches.
Ma question : Existe-t'il des obligations particulières pour réaliser une mise en eau. Présence d'un cabinet d'étude et/ou d'un expert, calcul du poids de l'eau sur la totalité du balcon, utilisation d'un colorant etc...
Avec mes remerciements pour vos précisions

Re: Conditions pour mise en eau d'un balcon dans une copropriété

Avatar de l’utilisateur

Messagepar Moderateur-01 » 23 Juil 2016, 12:11
Membre depuis 03 Nov 2013, 17:51

Modérateur 13105 Messages


Bonjour,
Dans ce cas nous vous conseillons de faire intervenir votre assurance. En effet, une terrasse, même à jouissance privative, fait partie des éléments à charge d'entretien et de réparations de la copropriété.
L'assurance doit faire venir un expert, pour évaluer les dégâts ainsi que le montant des travaux à prendre en charge, quitte à se retourner contre l'auteur éventuel de ce sinistre.
Cordialement,

Re: Conditions pour mise en eau d'un balcon dans une copropriété

Avatar de l’utilisateur

Messagepar AlainMRS » 23 Juil 2016, 12:37
Membre depuis 22 Juil 2016, 16:40

Nouveau membre 2 Messages


Bonjour et merci Moderateur-01
J'ai effectivement prévenu mon assureur et je le tiens régulièrement informé de l'évolution de la situation.
Mon souci actuel réside dans le fait que le Syndic me met la pression pour réaliser cette mise en eau du balcon afin de vérifier que l'infiltration constatée ne provient que des pipettes d'évacuation.
Il souhaite faire réaliser cette mise en eau par la société qui a prolongé ces pipettes lors du dernier ravalement.
Selon les dires d'un voisin, il semblerait qu'une mise en eau soit précédée d'une étude de faisabilité avec un bureau d'étude et c'est sur ce point que je recherche des informations.
Merci

D'autres questions en relation :

Un avis sur Juridissimo comme signe de remerciement. Merci

Avis pour juridissimo.com

Retourner vers Droit Immobilier

Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum: Aucun utilisateur enregistré et 2 invités

A propos

Aide Juridique En Ligne

Juridissimo un site de conseil Gratuit qui vous offre un conseil juridique en ligne destinée aux internautes ayant des problèmes juridiques et qui recherchant des réponses urgentes et immédiates gratuitement. Sur le forum juridique, vous pouvez poser vos questions directement en ligne à un consultant ou un juriste.

Avocat en ligne

Juridissimo vous met en Relation avec un avocat spécialisé qui vous assistera juridiquement. Nos avocats en ligne sont spécialisés dans différents domaines de droit (Droit civil, droit de travail, Droit immobilier, etc. ...). Notre conseiller juridique en ligne vous propose des réponses claires pour vous aider à résoudre vos problèmes juridiques.

Conseil Juridique gratuit

Vous souhaitiez avoir quelques informations juridiques avant de vous lancer dans les procédures judiciaires. Juridissimo vous permettra de bénéficier des services d'un avocat gratuit. Notre services d'avocat en ligne est accessible pour tout type de consultation (consultation avocat gratuit, conseil juridique gratuit, assistance juridiques, aide juridictionnelle). Ces consultations en ligne sont très pratiques non seulement par leurs gratuité mais aussi par la qualité de ces prestations grâce leur côté sérieux, accessible et rapide.

Consultation Avocat gratuit

Vous cherchez un avocat pour un conseil juridique ou pour obtenir une information précieuse d'un juriste, c'est simple. Il vous suffit de s'inscrire sur le forum et de poser votre question juridique. Un de nos conseillers juridiques viendra vous réponde et vous apporte l'aide juridique relatives à votre problème.