Bon de visite signé avec agence et achat direct particulier

Des litiges et problèmes liés à la vente, achat, location d'un bien immobilier. travaux de propriété ou réparation ...

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Bon de visite signé avec agence et achat direct particulier

Message par Nelgo » 10 janv. 2017, 00:27

Bonjour, j'aurais une question svp, on recherche un terrain, et on a visité un terrain à l'aide d'une agence, cette agence nous a fait signer un bon de visite sur place, (voila ce qui est écrit sur ce document: "en cas d'achat directement ou par personne interposés je m'engage à ne traiter que par votre intermédiaire je m'interdit tout accord direct avec le propriétaire") et sur ce terrain il y avait un panneau avec le numéro de téléphone du particulier. On a alors contacter le particulier en direct, et il nous a dit qu'il avait mandater plusieurs agence. A t'on le droit de passer directement par le particulier, somme nous protéger juridiquement ? Cordialement

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Re: Bon de visite signé avec agence et achat direct particulier

Message par Moderateur-01 » 10 janv. 2017, 13:20

Bonjour,
Il faut savoir que le bon de visite peut être utilisé par une agence immobilière pour revendiquer le paiement de sa commission, même si elle n’a pas finalisé la vente elle-même.
Ce bon vous interdit en fait de prendre contact avec le propriétaire pour négocier la vente en direct, c'est-à-dire sans l’intermédiaire d’un agent immobilier. Si l'agent arrive à prouver que vous avez essayé de le contourner, en négociant directement avec le vendeur, votre responsabilité pourra être engagée.
Cordialement,

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Re: Bon de visite signé avec agence et achat direct particulier

Message par Nelgo » 10 janv. 2017, 14:32

Merci pour votre réponse, mais dans la phrase mentionné sur le bon de visite, ça ne dit pas à quoi je m'engage. de plus, sur ce bon de visite, il y a mon nom ( pas de prénom), pas mon adresse, l'adresse du terrain qu'on a visité, le nom de la personne qui à fait visiter, date et signature (signature que de ma femme), pas de numéro de mandat est ce normal?
cordialement

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Re: Bon de visite signé avec agence et achat direct particulier

Message par Moderateur-01 » 11 janv. 2017, 10:30

En cas de conflit l'agence peur prouver que vous avez visité ce terrain et vous avez négocier après directement avec le vendeur.
Cordialement,

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