Avantage d'une promesse de vente plutôt qu'un compromis

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weload
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Avantage d'une promesse de vente plutôt qu'un compromis

Message par weload » 28 mars 2017, 11:09

Bonjour,

Je vends ma maison et j'ai trouvé un acheteur (de particulier à particulier).

J'ai pris contact avec 2 cabinets de notaire qui ne me propose qu'une signature d'une "promesse de vente", mais ne souhaite pas faire de "compromis de vente". (raison : politique de leur cabinet)

Quel est mon avantage en tant que vendeur d'une promesse plutôt qu'un compromis ?

Cordialement,
weload


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Re: Avantage d'une promesse de vente plutôt qu'un compromis

Message par Moderateur-01 » 28 mars 2017, 18:30

La promesse de vente est un contrat par lequel le vendeur du bien immobilier s’engage envers l’acquéreur à lui vendre son bien à un prix qu’ils ont convenu, si ce dernier décide de l’acheter dans un délai déterminé. Ainsi, seul le vendeur est contractuellement engagé : tant que le délai d’option d’achat laissé à l’acheteur n’est pas écoulé, il ne peut plus proposer son bien à la vente à un autre acquéreur. L’acheteur bénéficiaire de la promesse demeure quant à lui libre de lever ou non l’option dans le délai déterminé.

Cet avant-contrat est donc avantageux pour l’acquéreur intéressé par l’achat du bien mais n’étant pas encore certain de conclure la vente.
Cordialement,


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