Achat d'une partie d'un terrain hypothéqué

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Achat d'une partie d'un terrain hypothéqué

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Messagepar Thierry22 » 07 Avr 2016, 10:50
Membre depuis 07 Avr 2016, 10:31

Nouveau membre 1 Messages


Bonjour,
Ma femme et moi recherchions un terrain sur la côte bretonne depuis près de 3 ans et nous avons trouvé notre bonheur en Septembre 2015. Après négociations en direct avec le vendeur (il vendait le bas de son terrain, sa maison est sur la partie haute), nous avons signé un compromis de vente devant notaire le 16 Novembre. Aujourd'hui, après 5 mois d'attente, n'ayant plus de nouvelles, nous contactons le notaire afin de connaître la date de signature définitive et nous apprenons que tout le terrain et la maison sont hypothéqué (le vendeur avait "omis" de nous mentionner ce "détail" ainsi qu'au notaire) et que le prix que nous avons convenu ne couvre pas la totalité de l'hypothèque du vendeur. Le notaire nous a indiqué que dans tous les cas nous n'avions rien à craindre car nous avions une clause d'annulation dans le compromis. Ok, on a toutes les garanties sauf que le terrain nous plaît, les plans de la maison sont faits, bref, on veut l'acheter. Ma question est de savoir si on va quand même pouvoir l'acheter, est ce que le créancier du vendeur peut faire annuler le compromis ? Merci d'avance pour vos réponse...

Re: Achat d'une partie d'un terrain hypothéqué

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Messagepar Moderateur-01 » 07 Avr 2016, 17:15
Membre depuis 03 Nov 2013, 17:51

Modérateur 13105 Messages


Bonjour,
Oui, cette vente peut être annulée par le créancier.
Cordialement,

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