création d'un funérarium et magasin de Pompes funèbres

Sujets ayant trait à la création et la gestion des entreprises ...

création d'un funérarium et magasin de Pompes funèbres

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Messagepar urtxintxa » 21 Juin 2016, 14:50
Membre depuis 21 Juin 2016, 14:28

Nouveau membre 2 Messages


Bonjour,
Nous sommes à ce jour, dans le projet de créer un funérarium ainsi qu'un magasin de Pompes funèbres. Une étude de marché a été faite et il est vrai que le marché dans le secteur choisi est intéressant.
Nous avons trouvé un terrain pour la construction du bâtiment avec l'accord de la Mairie.
Le bâtiment n'est pas encore construit que les concurrents situés à plusieurs kilomètres installent déjà leur propre magasin dans "notre" secteur.
Nous avons pensé essayer de retourner cet inconvénient à notre avantage :
Essayer de proposer à nos concurrents notre futur funérarium qui serait totalement aménagé,à la location.
Pensez- vous que l'idée soit pertinente? la location serait-elle rentable?
Le loyer est fixé librement(d'après ce que j'ai pu lire) mais nous ne savons pas quel loyer peut-on prétendre demander pour une construction de 170 m2 aménagé sur un terrain de 500 m2.
"La clause de loyer variable" dans le contrat serait -elle une bonne solution sachant que nos concurrents travaillent déjà très bien?
Beaucoup de questions dans nos petites têtes :roll: auxquelles nous aimerions avoir quelques réponses, même approximatives...
Nous vous remercions de votre attention,
Bien Cordialement, U. :)

Re: création d'un funérarium et magasin de Pompes funèbres

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Messagepar Moderateur-01 » 22 Juin 2016, 17:49
Membre depuis 03 Nov 2013, 17:51

Modérateur 13662 Messages


Bonjour,
Oui, c'est une alternative intéressante et la location serait en principe rentable.

Cependant, en ce qui concerne les loyers vous devez être précis dans la rédaction de vos contrats afin d’éviter des mauvaises surprises après.
Cordialement,

Re: création d'un funérarium et magasin de Pompes funèbres

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Messagepar urtxintxa » 22 Juin 2016, 18:23
Membre depuis 21 Juin 2016, 14:28

Nouveau membre 2 Messages


Bonjour,
Je vous remercie tout d'abord pour votre réponse.
La bonne alternative pour vous c'est la notion de location dans son ensemble ou vous faites allusion à "la clause de loyer variable" qui serait une bonne idée ?
Merci. Cordialement,
U

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